Brf Saturnus 21
  • Logga in
Kontakta styrelsen om du saknar föreningens gemensamma inloggning.
  • Hem
  • Om föreningen
    • Fakta om föreningen
    • Stadgar
    • Stämmoprotokoll
    • Årsredovisningar
    • Historik
  • Köpa/Sälja/Hyra ut
    • Mäklarinformation
    • Flytta in
    • Andrahandsuthyrning
  • Bo i Saturnus
    • Bygga om
    • Försäkring
    • TV/Bredband
    • Ventilation/Element
    • Parkering
    • Regler och Råd
  • Gemensamma lokaler
    • Cykelrum
    • Hobbyrum
    • Sophantering och återvinning
    • Trapphus
    • Tvättstugor
  • Kontakt
    • Föreningens e-postadress
    • Föreningens postadress
  • Bygga om
  • Försäkring
  • TV/Bredband
  • Ventilation/Element
  • Parkering
  • Regler och Råd
  1. Hem
  2. » Bo i Saturnus
  3. » Bygga om

Bygga om

Bostadsrättsinnehavaren har, enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar, ansvar för att lägenheten hålls i ett bra skick. Detta brukar uttryckas så att bostadsrättsinnehavaren har ansvar för det inre underhållet. Se föreningens stadgar § 33-41 (finns under flik 'Om föreningen')

Styrelsens godkännande

Mindre förändringar får göras i lägenheten utan styrelsens godkännande. Du får t.ex. lägga nya golv (ytskikt), sätta upp nya skåp och byta vitvaror i köket.

Godkännande av styrelsen behövs vid mer omfattande förändringar i husets ”fasta konstruktion” Med den fasta konstruktionen menas i huvudsak följande: Golv, tak, bärande väggar, vattenledningar, avlopp, ventilation eller fasader.

Köksfläkt är del av hela husets ventilation. Därför är det viktigt (i det fall fläkten avses bytas ut) att det är samma typ av fläkt som sitter på plats idag (det är t.ex. inte tillåtet med kolfilterfläkt eller motorfläkt).  Eftersom fläktbyte är en ombyggnad av själva husets konstruktion krävs styrelsens godkännande.

OBS  Vid arbete som kräver bilning måste anslag sättas upp i porten 1 vecka före arbetets utförande med dag/ar och tidpunkter för arbetet angivet.

Större ombyggnadsåtgärder kräver bygganmälan hos Stadsbyggnadskontoret. På Stadsbyggnadskontorets hemsida finns förteckning över vad som fordrar bygglov respektive bygganmälan. Ingrepp i bärande konstruktioner (exempelvis ingrepp i bärande väggar eller bilning i golv för att flytta avlopp) kräver även bygganmälan. Se Stadsbyggnadskontorets hemsida http://www.stockholm.se/sbk

Hur får man tillstånd? Ansökan om tillstånd för ombyggnad skickas till styrelsen på mail styrelsen.saturnus21@gmail.com alternativt läggs i föreningens brevlåda utanför bastun, Sankt Paulsgatan 4A. Till ansökan ska bifogas fackmannamässiga ritningar (som tydligt visar vad som ska göras).

Blankett   Ansokan_ombyggnad_bostadsratt.pdf

Om åtgärden kräver bygganmälan av Stadsbyggnadskontor ska kopia av deras beslut också bifogas ansökan. 

Fackmannamässigt utförande vid ombyggnad/renovering av våtutrymmen

Entreprenörerna som anlitas skall vara auktoriserade och certifierade att utföra ”Säker vatteninstallation och vattentäta våtrum” samt genomföra egenkontroll. Kopior på behörighetshandlingar samt ansvarsförsäkring ska lämnas till styrelsen innan arbetet sätter igång.

Byggmaterial och Byggavfall  

Byggavfall får inte lämnas i föreningens soprum och byggmaterial får ej ställas ut i trapphusen. 

För att få ställa storsäckar (Bigbag eller liknande) på trottoarerna krävs polistillstånd. Läs mer på www.anmalstorsack.se.

Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att denna information ges till byggföretag/hantverkare om sådan anlitas. 

ROT-bidrag 

Den som söker ROT-bidrag behöver föreningens organisationsnummer: 716419-1426.

På vilka tider får man bygga om?

Ombyggnadsarbeten (buller) får endast förekomma på följande tider:

• vardagar kl. 8-19

• lördagar: kl. 10-17

• övriga tider och på helgdagar är inga störande arbeten tillåtna.

Informera grannar i god tid vid störande arbeten, exempelvis genom anslag i porten. Innebär ombyggnationen mycket buller ska anslag även sättas upp i angränsande portar eftersom borrljud sprids lång väg.

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

  • Varför blir det svart i fogarna runt dusch och badkar?
    feb 25 De är svarta, gillar fukt och återkommer oförtrutet trots skurande. Möt Cladosporium och Aureobasidium, två av den nitiske badrumsskurarens mest envetna fiender.
  • Studentuppsats om bostadsrätt? Sök vårt stipendium
    feb 22 Bostadsrätterna delar ut ett stipendium om 15 000 kronor till den eller de studenter som i sitt examensarbete, vid ett universitet eller en högskola i Sverige, tillför nya kunskaper kring...
Gå till Bostadsrätterna

E-post: styrelsen.saturnus21@gmail.com

Postadress: Saturnus21  Sankt Paulsgatan 4 A, 118 46 Stockholm                   Intern post kan lämnas i brevlådan utanför bastun