Regler för andrahandsuthyrning
Hyresnämnden
”En hyresgäst upplåter sin lägenhet i andra hand om han eller hon låter någon annan använda lägenheten självständigt.”
Ansökan
Uthyrning i andra hand kräver styrelsens samtycke. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och innehålla skälet för begäran, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. Byts andrahandshyresgästen ut eller om det behöver göras en förlängning av avtalet ska en ny ansökan lämnas in till styrelsen.
Länk till blankett - Andrahandsansokan.pdf
Om bostadsrättsföreningen inte godkänner ansökan om att få hyra ut i andra hand kan man överklaga hos hyresnämnden.
Uthyrningsperioder
Lägenheten får hyras ut max ett år i taget och högst fyra gånger per år.
Ansvar
Lägenhetsinnehavaren har ansvar för lägenheten samt att andrahandshyresgästerna följer föreningens ordningsregler
Kontaktuppgifter
Lägenhetsinnehavaren ska kunna nås per telefon och/eller mail under uthyrningsperioden. Det är endast lägenhetsinnehavarens nummer/namn som registreras i porttelefonerna samt på anslagstavlorna i trapphusen.
Avgift
Med stöd av brf Saturnus21:s stadgar § 7 har styrelsen beslutat att ta ut en avgift för andrahandsuthyrning motsvarande 10 % av gällande prisbasbelopp. Om en lägenhet upplåts under del av ett år beräknas avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten. Del av månad räknas som hel månad.
Otillåten andrahandsupplåtelse
Hyrs lägenheten ut i andra hand utan tillstånd från föreningen så riskerar såväl bostadsrättsinnehavaren som andrahandshyresgästen att bli uppsagda och bostadsrätten förverkas.
Råd till lägenhetsinnehavaren
Visa runt i fastigheten och informera andrahandshyresgästen vad som gäller ang soprum, tvättstugor etc.
Informera gärna dina närmaste grannar om att du hyr ut i andra hand och till vem.
Kontakta aktuellt försäkringsbolag och fråga efter villkoren vid andrahandsuthyrning.
Ta legitimation och be om referenser.
För mer information:
https://www.omboende.se/Hyra/Hyra-ut1/
http://www.bostadsratterna.se/allt-om bostadsratt/faktablad/andrahandsuthyrning